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芦苇财会圈芦苇，20年财税从业者，财会IP轻创业导师。 为您提供会计富业定位指导， 一对一会计实操带教； 分享财税知识与会计资料， 销售财务核算软件（金蝶、柠檬云、亿企赢） 会计考证课件（各大网校）链接芦苇有优惠，对话框可与小助理咨询.267篇原创内容公众号第一章 会计核算核心原则建筑挂靠工程需以被挂靠方为唯一会计主体，严格遵循新收入准则及税收新政，核心原则如下：主体定位：将挂靠方视为被挂靠方的内部项目部，所有业务以被挂靠方名义核算，禁止以挂靠方为主体单独记账。资金管理：执行 “收支两条线”，所有项目资金通过被挂靠方项目部专属账户或基本户流转，杜绝挂靠方私设账户。成本配比：建筑成本（人工、材料、机械）及期间费用占比，需与工程概算清单中对应比例一致，避免成本结构异常。合规底线：所有业务需满足 “四流合一”—— 合同流（被挂靠方与合作方签订合同）、资金流（被挂靠方账户收支）、票流（发票开具 / 取得方为被挂靠方）、物流（劳务流，材料 / 劳务指向项目现场）。科目适配：执行新收入准则，取消 “预收账款”“工程施工 - 合同成本”“工程结算”，改用 “合同负债”“合同履约成本 —— 工程施工”“合同结算” 等科目。第二章 全流程会计核算规范（以被挂靠方为一般纳税人为例）一、挂靠方垫资存入专属账户政策依据财税〔2016〕36 号第十四条：自然人无息借款给企业不视同销售，无需缴纳增值税。账务处理业务场景会计分录挂靠方将垫资（如材料采购款）存入项目部专属账户借：银行存款 - XX 项目部专属账户贷：其他应付款 - XX 挂靠人二、收到业主预付款政策依据财税〔2017〕58 号：建筑企业收到预收款不发生增值税纳税义务，纳税义务发生于工程进度结算时（预付款抵减进度款）。国家税务总局公告 2016 年第 17 号：跨地区项目需在工程所在地预缴增值税（一般计税 2% 预征率，简易计税 3% 征收率），并同步预缴城建税及附加（以预缴增值税为计税依据）。账务处理（分两种情形）情形会计分录1. 业主强行要求开具发票借：银行存款贷：合同负债（预收款 /(1+9%)）应交税费 —— 应交增值税（销项税额）（预收款 /(1+9%)×9%）2. 业主不要求开具发票借：银行存款贷：合同负债补充：预缴税费处理（挂靠方垫资）预缴增值税时：借：应交税费 —— 预交增值税（一般计税：预收款 /(1+9%)×2%；简易计税：预收款 /(1+3%)×3%）贷：内部往来 ——XX 挂靠人预缴城建税及附加时：借：税金及附加贷：内部往来 ——XX 挂靠人挂靠方凭完税凭证报销：借：内部往来 ——XX 挂靠人贷：银行存款月末结转预缴增值税：借：应交税费 —— 未交增值税贷：应交税费 —— 预交增值税三、采购材料 / 设备政策依据财会〔2016〕22 号：进项税额需区分 “待认证”“可抵扣”“进项转出”（如简易计税项目取得专票需转出）。国家税务总局公告 2016 年第 17 号：分包 / 材料发票备注栏需注明 “建筑服务发生地县（市、区）+ 项目名称”。账务处理（分四种情形）情形会计分录1. 从一般纳税人采购，取得专票未认证借：合同履约成本 —— 工程施工（材料费用）应交税费 —— 待认证进项税额贷：银行存款 / 应付账款2. 专票认证后借：应交税费 —— 应交增值税（进项税额）贷：应交税费 —— 待认证进项税额3. 从小规模纳税人采购，取得普票借：合同履约成本 —— 工程施工（材料费用）贷：银行存款 / 应付账款4. 简易计税项目取得专票（认证后转出）① 认证时：借：应交税费 —— 应交增值税（进项税额）贷：应交税费 —— 待认证进项税额② 转出时：借：合同履约成本 —— 工程施工（材料费用）贷：应交税费 —— 应交增值税（进项税额转出）四、支付劳务款（含民工工资）政策要求非专户 / 非实名制项目：分两次支付（80% 进度款 + 20% 尾款，尾款需公示农民工工资无投诉后支付）。农民工工资专户项目：需凭 “工资表（签字按手印）+ 考勤表”，由专户银行代发。账务处理借：合同履约成本 —— 工程施工（劳务费用）应交税费 —— 待认证进项税额（若取得专票）贷：银行存款（或 “应付账款 - 劳务分包方”）（专票认证后转 “进项税额”，分录同材料采购）五、与业主工程结算政策依据财政部会计司《增值税会计处理规定》解读：结算时区分 “已收款”“未收款”，未收款部分计 “待转销项税额”，收款后转 “销项税额”。账务处理借：银行存款（已收结算款）应收账款（未收结算款）合同负债（前期预收账款 /(1+9%)）贷：合同结算 —— 价款结算（结算总额 /(1+9%)）应交税费 —— 应交增值税（销项税额）（已收结算款 /(1+9%)×9%）应交税费 —— 待转销项税额（未收结算款 /(1+9%)×9%）补充：收到拖欠结算款时借：应交税费 —— 待转销项税额贷：应交税费 —— 应交增值税（销项税额）六、收入与成本确认（完工百分比法）政策依据《企业会计准则第 15 号 —— 建造合同》：按不含税金额计算完工进度，确认收入成本。账务处理确认收入：借：合同结算 —— 收入结转贷：主营业务收入（完工进度 × 不含税合同总额）2. 结转成本：借：主营业务成本（完工进度 × 不含税总成本）贷：合同履约成本 —— 工程施工七、月末增值税结转情形会计分录1. 转出未交增值税借：应交税费 —— 应交增值税（转出未交增值税）贷：应交税费 —— 未交增值税2. 转出多交增值税借：应交税费 —— 未交增值税贷：应交税费 —— 应交增值税（转出多交增值税）3. 缴纳往期未交增值税借：应交税费 —— 未交增值税贷：银行存款八、企业所得税预缴与利润分配1. 企业所得税预缴（挂靠方垫资）借：所得税费用（项目利润 ×25%，或按 0.2% 预缴）贷：内部往来 ——XX 挂靠人（挂靠方凭完税凭证报销：借 “内部往来”，贷 “银行存款”）2. 工程完工利润分配核心公式：企业所得税税后利润 = 主营业务收入 - 主营业务成本 - 项目期间费用 - 所得税费用 - 税金及附加挂靠方应得利润 = 税后利润 - 被挂靠方管理费挂靠方实得资金 = 应得利润 - 项目应交增值税账务处理（按年终奖扣个税）：借：合同履约成本 —— 工程施工（挂靠方年终奖）贷：应付职工薪酬 —— 挂靠方税后年终奖应交税费 —— 应代扣挂靠方个人所得税（发放时：借 “应付职工薪酬”，贷 “银行存款”）政策提示国税函〔2009〕3 号：挂靠方工资 / 年终奖需在次年 5 月 31 日前发放，否则不得在企业所得税前扣除。第三章 完整案例及解析一、案例背景被挂靠方：A 建筑公司（一般纳税人，一般计税）；挂靠方：自然人张某。项目：XX 住宅小区建设工程，含税总造价 1090 万元，工期 1 年，A 公司收取 3% 管理费。关键业务：张某垫资 200 万元存入 A 公司项目部专属账户；业主预付工程款 327 万元（含税），未要求开发票；从一般纳税人 B 公司采购材料，含税价 327 万元（取得专票，税率 9%）；与业主结算进度款 545 万元（含税，含前期预付款 327 万元，本次实收 218 万元）；项目完工，确认总收入 1090 万元（不含税 1000 万元），总成本 800 万元（不含税），缴纳企业所得税 50 万元（200 万利润 ×25%）。二、案例账务处理（A 公司视角）业务环节会计分录金额（万元）1. 张某垫资借：银行存款 - 项目部账户贷：其他应付款 - 张某2002002. 收到业主预付款借：银行存款贷：合同负债3273273. 预缴增值税（工程所在地）借：应交税费 —— 预交增值税贷：内部往来 —— 张某6（327/(1+9%)×2%）64. 采购材料（专票未认证）借：合同履约成本 —— 工程施工（材料）应交税费 —— 待认证进项税额贷：银行存款300（327/(1+9%)）273275. 材料专票认证借：应交税费 —— 应交增值税（进项税额）贷：应交税费 —— 待认证进项税额27276. 与业主结算进度款借：银行存款合同负债贷：合同结算 —— 价款结算应交税费 —— 应交增值税（销项税额）218327500（545/(1+9%)）45（545/(1+9%)×9%）7. 月末结转预缴增值税借：应交税费 —— 未交增值税贷：应交税费 —— 预交增值税668. 确认收入成本（完工 100%）① 借：合同结算 —— 收入结转贷：主营业务收入② 借：主营业务成本贷：合同履约成本 —— 工程施工100010008008009. 预缴企业所得税（张某垫资）借：所得税费用贷：内部往来 —— 张某505010. 利润分配（扣管理费 30 万）① 税后利润 = 1000-800-50-（城建税等）≈150② 张某应得利润 = 150-30（管理费）=120③ 代扣个税 = 120×10%-2.52=9.48（年终奖税率）借：合同履约成本 —— 工程施工（年终奖）贷：应付职工薪酬 —— 张某税后年终奖应交税费 —— 代扣个税120110.529.4811. 归还张某垫资及利润借：其他应付款 - 张某内部往来 - 张某应付职工薪酬 - 张某税后年终奖贷：银行存款20056（6+50）110.52366.52三、案例解析科目适配：全程使用 “合同负债”“合同履约成本”“合同结算”，符合新收入准则要求，避免旧科目（如 “预收账款”）误用。四流合一：材料采购以 A 公司名义签订合同、付款、取得专票，资金流（A 公司→B 公司）与票流一致，符合合规要求。税费合规：预收款预缴增值税 6 万元，避免 “超 6 个月未预缴” 的税务风险（国家税务总局公告 2016 年第 17 号）；挂靠方利润按年终奖扣个税，降低税负。资金管控：张某垫资通过 “其他应付款” 核算，利润分配通过 “应付职工薪酬” 发放，杜绝资金直接由挂靠方支配，符合 “收支两条线”。第四章 关键风险提示四流不合规风险：若材料采购合同以张某名义签订、发票开给张某，或资金由张某直接支付，将被认定为 “虚开增值税发票”，面临补税罚款。民工工资风险：需通过被挂靠方开设的农民工工资专户发放工资，禁止张某接触工资现金，避免 “拖欠工资” 连带责任。税费预缴风险：跨地区项目需在工程所在地预缴增值税，超 6 个月未预缴的，由机构所在地税局按《税收征管法》处罚。成本扣除风险：挂靠方工资 / 年终奖需在次年 5 月 31 日前发放，否则不得在企业所得税前扣除，需调增应纳税所得额。 本站仅提供存储服务，所有内容均由用户发布，如发现有害或侵权内容，请点击举报。鼎合网提示：文章来自网络，不代表本站观点。
